无偿赠与房产需要缴税吗

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• 问如何办理房产无偿赠与需要缴税吗
  

  1、房屋赠与需要纳税吗？1、赠与涉及的税费主要包括：（1）契税：评估金额1、5％；（2）交易费：6元／平方米；（3）注册费：80元；（4）评估费：0．5％；（5）公证费：评估金额2％。2、根据法律规定，房屋产权免费赠与，双方不征收个人所得税：（1所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人或赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式进行。2、房屋赠与双方应当按照房屋所有权证书、赠与合同等材料缴纳有关税费。3、公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与的双方应当向房屋所有权证、赠与合同等材料缴纳相关税费。3、公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转让登记手续。房屋所有权转让给房屋。未办理产权转让登记手续，但当事人签订书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，依照最高人民法院的规定。

• 问赠与房子无偿赠与房产需要交税吗
  

  个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

• 问房产赠与需要缴税吗
  

  赠与涉及的税费主要有：契税、交易费、登记费、评估费、公证费。以下情形，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

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