户口迁出农村宅基地的规定是哪些的呢-法师兄

户口迁出后则不享受原村集体村民待遇，故宅基地也不再给划分，依据实际操作的经验，农村的宅基地已划分的通常不再收回，故小儿子可以继承。农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

答

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。也就是只有农村户口才能享受到。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地...

答

根据法律规定，农村宅基地的所有权归集体组织所有。农村宅基地使用权具有很强的人身依附性，在使用权人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么继承人可以...

宅基地农民只有资格权和使用权，所有权属于村集体，农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来，主要是用来给农民盖房子。我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。那么如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，自然就没有了宅基地的资格权和使用权，但是有一种情况例外，比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。

1、户口迁移了，但房子没有损坏。因为房子还是你的固有资产，所以暂时可以继续使用这个宅基地。但是，你不能盖房子。处理方法只有三种。1、发售住宅基地获得一定补助金2、交给别人，有人想要你的房子，村里的集体可以把住宅基地分给他3、带着房子倒塌，住宅基地被回收。二．户口迁移，房屋破裂倒塌。此时，你的房子没有经济价值。这样的房子也不能重建。现在农村开始空房整备，如果这些房子没有历史价值，就会被拆除，相应的房子占有的住宅基地也会被回收，回到村子的集体所有。另外，户籍转移后，房屋倒塌2年没有修复的话，村集团有权直接回收你的宅地。 3、自己的户籍转移，父母的户籍还在农村。你的户口迁移了，你父母的户口还在农村。宅基地使用权在你父母手里。按照一户一宅的使用原则，父母是村里的集体成员，他们仍然有宅基地的使用权。你可以出资，让父母重建房子。建造数百年不倒塌，宅基地可以一直使用。 4、户籍转移后，面临的拆迁补偿问题。户口迁移后，不属于村集体成员。那么，只要房子有经济价值，就不会破损倒塌。可以得到相应的赔偿。但是宅基地占用赔偿拿不到，那属于村集体的。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。从上述法律可见，申请宅基地首先要有“村民资格”，其二，一户一宅基地，说明申请的主体是家庭（户为单位）。可见，如果是非农户口是不能申请农村宅基地。