农村户口迁出后宅基地纠纷

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• 问农村户口转出后宅基地
  

  承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。” 我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。

• 问农村户口迁出后宅基地如何处理？
  

  农村土地承包法第二十六条第三款：承包期内承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”根据该条的规定，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当主动将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

• 问农村户口迁出后宅基地怎么处理
  

  宅基地农民只有资格权和使用权，所有权属于村集体。农民手中的所有宅基地均由村集体分配，主要用于为农民盖房。中国的宅基地分配以家庭为标准。只有一户一宅，村集体成员才有资格获得。因此，如果农民迁出户口，就意味着他们失去了村集体成员的身份，自然没有宅基地的资格权和使用权。然而，有一个例外。例如，如果家庭成员只搬出去，而不是全家，家庭中的其他成员仍然享有宅基地的权利。

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