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1、在保修期内发现的工程质量问题, 2、工程质量缺陷是承包人的原因造成, 3、发包人有证据证明通知了承包人履行保修义务,承包人拒绝维修的。符...
发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工...
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1、保修期内发现的工程质量问题2。工程质量缺陷是承包人的原因。3、发包人有证据证明承包人履行了保修义务,承包人拒绝维修。4、发包人自行或委托他人进行维修,已支付合理的维修费用符合上述条件,法院将支持发包人要求承包人承担维修费用。
依据司法解释第3条及16条的规定,不管建设工程施工合同是否有效,如果建设工程经竣工验收不合格且修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人应当按照合同约定支付工程价款;如果建设工程经竣工验收不合格且修复后的建设工程经竣工验收仍不合格的,发包人可不支付工程价款。
《劳动合同法》第九十四条规定,个人承包经营违反本法规定招用劳动者,给劳动者造成损害的,发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。个人承包经营是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同,将企业的全部或者部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者,由个人承包者对企业进行经营管理。个人承包经营期间因个人承包经营者违反法律规定而对劳动者造成的损害,个人承包经营者应对其违反法律的行为承担责任,对劳动者的损害承担赔偿责任。但是实践中经常出现承包经营者没有足够的能力对劳动者进行赔偿,或者个人承包经营者逃避承担赔偿责任,劳动者很难得到赔偿的现象。根据此条的规定,个人承包经营招用劳动者违反法律规定,给劳动者造成损害的,应当由发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。应当注意的是,这里的“个人承包经营”也包括转包。个人承包经营中间环节无论经过多少次个人间合法或者非法的转包,承担连带责任的效力是可以一直向上追溯的。因此,个人承包经营者违反本法规定招用劳动者,给劳动者造成损害的,个人承包经营者应当承担赔偿责任,发包组织也应承担连带赔偿责任。所以,个人承包经营者违反本法规定招用劳动者时对劳动者造成的损害,劳动者既可以要求个人承包经营者全额或者部分赔偿,也可要求发包的组织即个人承包经营者所承包的单位全额或者部分赔偿。在此,律师提示在诉讼中,劳动者既可以单独起诉发包组织或者个人承包经营者,也可将发包组织或者个人承包经营者列为共同被告。
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