婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证如何解决

大家都在问查看更多

• 问离婚时尚未领取房产证的房子怎么分割
  

  根据《最高院关于适用若干问题的解释 (二)》规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的； 人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割
  

  根据〈司法解释〉2的规定，第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 因此最好是协商。或者等有了房产证后，再做确权

• 问离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？
  

  我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则 2、有利于生产和生活的原则 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  婚后贷款买房离婚房产如何分配

  1,030人已观看

• 0'56
  贷款买房离婚时如何分割

  1,369人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  1,011人已观看

• 2'01
  有贷款房产离婚时如何分割

  671人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证如何解决

  99人已浏览

• 
  婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证怎么解决

  105人已浏览

• 
  婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎么解决

  123人已浏览

• 
  婚前贷款买房, 离婚时尚未领取房产证怎么办

  127人已浏览