离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割

大家都在问查看更多

• 问离婚时尚未取得完全产权的房屋应如何分割
  

  指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。 　　根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：

• 问离婚时未取得房产证的房屋分割如何分
  

  针对这种情况可以协商解决，如果协商不成的话，不对产权归属进行判决，而只对房屋使用权作出判决。等到领取之后，再另行起诉来确定房屋归属。

• 问未取得房产证的房屋离婚时如何分割
  

  目前法院不会分割房屋，不会判决房屋归属，因为无房产证，房屋不是你们的共同财产。双方对夫妻“共同财产”中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  离婚时房屋如何分割

  1,047人已观看

• 1'49
  离婚房屋如何分割财产

  2,362人已观看

• 1'47
  离婚如何分割房屋

  1,046人已观看

• 1'15
  婚前房产离婚时如何分割

  795人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？

  129人已浏览

• 
  离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割

  106人已浏览

• 
  尚未取得产权证的房屋离婚时如何分割

  126人已浏览

• 
  离婚后尚未取得房产证的房屋如何分割

  106人已浏览