不能撤销房产赠与的情形

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• 问赠与合同不能撤销的情形
  

  不可撤销的赠与合同包括以下几种： 1、经过公证的赠与合同； 2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同； 3、道德义务性质的赠与合同。 符合以上情形的赠与不可撤销，赠与人必须履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付。

• 问赠与合同能否撤销，赠与合同撤销的情形
  

  1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 4、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

• 问赠与不能撤销的情形有哪些
  

  1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销。 2、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠与人可以请求交付。

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