房子是合租的，但不是我的名字，可以申请提取吗？-法师兄

租赁合同内容应当包括双方名称，租赁标的，期限以及租赁价格和支付方式等。

答

与房东签订租房合同的不是你，基于合同的相对性，合同中约定不得转租只能约束合同双方。也就是说，如果房东收取转让费用，那也是由转租给你的人支付...

答

不能。公积金支取需要提供的资料是购房发票、购房契税发票、贷款合同购房合同已经不作为公积金支取的依据了，所以你的发票不是你的名字，你取公积金可...

买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。

产权证上是你老公的名字？严格意义上说该房属于他的婚前个人财产，至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理，但实际操作当中，一般都是婚前付掉的按婚前个人财产处理，婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产处理，而且每个法官的处理方式也不尽相同．如果你想起诉他，协议书，婚外同居等都是有力的证据，据此你还可以得到相应的精神赔偿．

当发生房产所有人过世的情况，需要过户。可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。