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房子塌了宅基地使用权不能确权。...
宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。 根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第29条规定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌...
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要看你如何建。 是推倒了原来的房子重新打地基建，也叫翻建，必须重新申请用地，并取得建房许可。 如果是在原来的地基上建，也叫修建，可以不用打报告。 因为宅基地使用权的起始时间与宅基地上的房屋存亡时间同。因房在，对宅基地的使用权也就在，房不在，对宅基地的使用权就丧失。该宅基地自房屋倒下的那一刻起又变成了归使用所在和使用的土地。你要使用，必须重新申请取得。
1.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。 2.根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 3.对非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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