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根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)有关规定，自2006年5月1日起在城镇土地使用...
一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承...
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租用集体土地应当缴纳土地使用税，由租用土地的单位或者个人依法缴纳。出租人已缴纳土地使用税的，承租人无需再次缴纳；出租人未缴纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。
承租他人土地，是由承租人承担还是由出租人承担，这个问题应区分不同情况，实际上税法已经将此问题明确。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。该法条并没有直接定义什么叫使用土地，而根据法理的理解，出租行为是让渡财产使用权的行为，即它是对土地使用权力的让渡行为，而非直接对土地的使用行为。 根据上述分析，承租方才是真正的使用土地、占有土地的人；出租方把土地使用权让渡给承租方，自己就无法再使用土地、占有土地了；承租方取得了土地使用权、土地占用权，他才是土地占用权人。 《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字第15号)曾明确重申:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 在司法实践中，出租方和承租方要签订土地及房屋的租赁协议，租赁协议中可以明确约定土地使用税由出租方或者是承租方来进行承担。因为民事主体之间自愿签署的、且不违反法律的协议都是生效的，所以说法律也是允许出租方和承租方针对土地使用税来做一个约定。
城市的土地包括市区和郊区的土地，不需要缴纳土地使用税。国有土地使用权出让时至土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。但是。另外，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇土地，所以税法规定、县城，你单位需缴纳契税，为土地使用税的纳税人、工矿区范围内使用土地的单位和个人，租用的国有林场的土地。国有土地使用权的出让时契税的征税范围，建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地，建制镇，不属于土地使用税的征税范围，在城市。上述土地使用税的征税范围中，你单位如果在这片租用的土地上进行房地产建设并完工后。依据你单位的情况，还需向国家缴纳土地增值税
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