县城的土地是否缴纳土地使用税

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• 问土地出让方式取得土地使用权的，是否应当缴纳城镇土地使用税纳税期限
  

  土地使用税的缴纳时间，这要看当地税局是如何规定的，对一般企业而言，地税局要求每年第4季度缴纳。但对房地产企业则不同，国家税务总局《关于房地产城镇土地使用税有关政策的通知》财税｛2006｝186号第二条：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，在实际操作中，确定房地产开发企业土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之日（政府批文或签定合同之日）起，按已出售房屋（以合同签定为准）所占土地面积进行减除，直至将所有房产出售完毕。我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。

• 问养殖用地是否缴纳土地使用税
  

  养殖用的土地，在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑，其实并未改变土地的使用性质，依然属于农业用地，所以是可以不用缴纳土地使用税的。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（修正）》第六条

• 问划拔土地的土地使用税是否需要缴纳
  

  对于划拔土地的土地使用税是否缴纳，要具体情况具体分析，如果是用于经营，则要按照土地面积缴纳土地使用税。缴纳土地使用税应该自取得土地使用权开始，每年缴一次。 如果划拨土地用于企业自建学校、医院等公共服务设施，则不必缴纳土地使用税。

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