私人企业一定要交房产税吗

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• 问国有企业要交房产税吗
  

  房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳。

• 问私营独资企业要交企业所得税吗？
  

  私营独资企业要交企业所得税。根据《企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他获得收入的组织（以下统称企业）是企业所得税的纳税人，按照本法规定缴纳企业所得税。企业所得税法称为个人独资企业，合作企业是指根据中国法律、行政法规设立的个人独资企业、合作企业。

• 问房产开发企业取得私人贷款需要纳税吗
  

  1、可以扣除。对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。因此，企业在向其他企业或个人借款发生的利息支出应凭发票作为税前扣除的合法凭证。 2、《企业所得税法实施条例》第二十七条企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。 企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。 3、第二十八条企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除；资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。 除企业所得税法和本条例另有规定外，企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。

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