企业注销要交房产税吗

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• 问企业注销需要交多少税
  

  一次。清算期间作为一个完整的纳税期间，缴纳所得税一次。企业的全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额，为清算所得。

• 问地税注销要交房产税吗
  

  如果欠税的话地税注销时是需要补缴的。 开房租发票税率是租金17.8，其中包括房产税12，营业税5 等一些附加税：教育附加费(营业税金3) 地方教育费(营业税金2), 城建税(营业税金7, 水利基金(租金千分之一 财产租赁合同印花税(租金千分之一) 房产税是按房产原值的70，作为计税依据，乘以税率1.2，就是要交的税额 用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12，就是要交的税额 但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。 缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。 现在几乎所有的纳税人都会想办法规避房产税（生产经营用房）。常见的方法就是无论房子实际是自用还是借用，都一律以公司名义和房东签一个价格很低的租房合同。 租用的房产税由收到房租的房东缴纳，应纳房产税额房产租金收入×12 无偿使用或无租使用，纳税义务人是房主，但由使用人按房产原值代缴房产税。 即由使用者每月应缴纳房产税房产原值×（1-30）×1.2÷12。 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 以上，贵公司与学校没有签订租赁合同，为业务需要临时无偿借用，因此，按规定你公司无租使用房产要依照房产余值代缴纳房产税。 如果对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。

• 问企业注销清算中进项税额未作抵扣的是否要退税企业破产企业要交税吗
  

  国家税务总局《关于印发〈增值税问题解答〉的通知》规定，对纳税人倒闭、破产、解散、停业后销售的货物，应按现行税法的规定征税。对纳税人期初存货中尚未抵扣的已征税款，以及征税后出现的进项税额大于销项税额后不足抵扣部分，税务机关不再退税。 根据《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税[2005]165号)第六条规定，一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格，转为小规模纳税人时，其存货不作进项税额转出处理，其留抵税额也不予以退税。因此，贵公司注销时留抵的增值税进项税额不予以退税。

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