相关法规
相关问答
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定...
在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律...
大家都在问查看更多
根据我国民法典等规定: (1)只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立书面合同的,房屋买卖合同就成立、生效,但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。 (2)未进行产权过户登记不发生产权转让的效果,但并不影响房地产转让合同的成立和生效。
1、找中介公司进行沟通协商,预约卖方会面约定过户时间。 2、双方会面协商好可把该约定添加到4-6份房屋买卖合同中(双方在添加处签字盖章)(4-5份是指各地因为一次性付款、贷款、或其他需要不等签订的合同份数,反正你之前签了几本就改几本)。
没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
278人已浏览
600人已浏览
156人已浏览
69人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询