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离婚时房产有个归属问题,如果房产归一方就不需要过户了,因为房产证本来就是一个人的名字。如果双方对房子归属有争议,可以在离婚一年内起诉重新分割...
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离婚时,看有无判决或什么能确定房子归你一人。离婚判决后房产如何过户?(包括抵押及未抵押) 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证(原件) 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请; 若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。 7,法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
不可以过户的。第一,房产证是你父亲的名字,需要你父亲亲自到房产交易中心办理或者委托他人办理的;第二,如果该房子是你父母婚后共同财产,要看看离婚房产是怎么分割的,如果没有分割是需要你父母共同签字,才可以办理的;第三,你舅舅拿走你父母的离婚证和身份证,没有你父母的授权,是违法的行为;第四,你舅舅可能要造假手续的,假的授权委托书;第五,你父亲可以去房产登记中心做记录,该房子除了本人亲自办理过户,不得过户。
既然是前几天买的房,应该是还没有进行过户登记,此时将房屋买卖合同上买方的名字改为你老公的名字更为简便易行。如果让你婆婆办赠与手续,无疑会多出一份过户费用。如果已经办理过户,房主已经登记为你婆婆的名字,作为补救办法,可以让你婆婆办赠与手续,但赠与合同不能写只赠与给你老公,并应及时办理过户手续,该房子才能属于你们夫妻共同财产。
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