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不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋...
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的...
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房产证是房屋所有权的凭证，如果仅仅只有土地使用证，表示仅仅有土地使用的权利，并不能当然确定房屋的所有权。 但是房屋和土地之间的关系有房随地走，地随房走的原则，如果因为历史原因没有房产证，你可以咨询下当地的房管局，具体办理房产证需要什么手续。 另外，农村的土地是集体所有，建房之地称为宅基地，很多农村的房屋也没有办理产权的，具体的政策因各地不同，所以你还是要到当地房管局确认一下。
1、凭房屋所有权证、缴纳土地出让金票据，向土地局书面要求办理土地证（出让性质）；房屋出让土地使用期一般为70年，从交费之日开始计算。如土地局不办，可提起行政诉讼要求办理。2、只能按102平方米收取土地出让金；47.33平方米，已缴纳，再收，属重复。 3、城管说的有道理；你依法办理土地证后，可以要求补偿后退面积。
(1)有土地证没有过户的，应该尽快补交土地出让金或者收益金完成过户手续。 (2)没有土地证但是可以办理的，应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。 (3)只有大土地证而不能办理小土地证的，那就等着有新政策出台吧!土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
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