车位办理产权

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• 问如何办理车位产权证
  

  车位办理产权证流程有四点。 以下是关于车位办理产权证流程的相关介绍： 1、开发商完成初始登记。 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费： （1）税费标准： 车位也要缴纳住宅专项维修资金。 （2）携带材料： 本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。 3、个人前往不动产登记中心提交材料： （1）办理时间： 办理时间在缴税完成后。 （2）办理材料： 《房屋所有权转移登记申请书》。 （3）办理地点： 可以去小区所在区县不动产登记中心。 4、领取车位产权证： 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

• 问车位产权如何办理呢？
  

  目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

• 问车位产权过户怎么办理
  

  车位过户具体如下:材料:产权证、买卖双方身份证、原始购买发票一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。需要注意：一、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。二、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

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