车位产权如何办理呢？

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• 问车位产权办理费用?
  

  每个地区的收费标准不同。以下是合肥市的规定和要求供参考：合肥市房地产局：根据规定，办理地下停车位产权证支付停车位总价4％的契税、1％维修基金、550元登记费和5元印花税。同时，在购买停车位时，必须注意停车位是否可以处理产权，可以处理产权停车位应首先在开发规划中，规划停车场；同时，也符合产权登记技术规范，建设成本不包括在开发成本中，建设面积不包括在社区共享面积中。

• 问房产证如何办理呢？
  

  1、买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、公证书到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

• 问小区车位产权归属如何
  

  您是来学习的还是咨询的？第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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