转让土地使用权的收入属于什么收入

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• 问收购土地使用权属于什么收入
  

  土地使用权转让属于财产转让收入。转让方应缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税和印花税；受让方应缴纳城市土地使用税、印花税和契税。

• 问转让专利使用权属于什么收入
  

  对于自己的发明创造，可以向专利局申请专利，取得专利许可后，可以允许他人使用，也可以转让给他人。转让所得的收入，是需要缴纳税收的。那么，转让专利使用权属于什么收入呢? 专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。因此转让专利权收入属于财产收入。

• 问转让专利使用权属于什么收入?
  

  出售无形资产不是企业的日常经营活动，肯定是计入营业外收入。 转让商标使用权，虽然写“转让”，但转让的是“使用权”，相当于让渡资产使用权（包括出租固定资产、无形资产取得的收入，利息收入，使用费收入等），计入其他业务收入，构成企业的营业收入。 如果转让的是无形资产的“所有权”，则相当于“出售”，计入营业外收入。

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