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拍卖时不限。成交后过户时要符合当地限购条件才能完成过户。现在以拍卖为名的骗子很多,要小心被骗。
1.拍卖主体不同。司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人。 2.拍卖基础不同。 3.强制力不同。法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制拍卖,债权人对破产财产变价拍卖享有高度的知情权和决策权,未经债权人会议的授权,管理人不得超越或偏离变价方案内容对破产财产进行处置。
答;1、保证金应当缴纳,50万元可以由第三方代为保管;2、不能够按照保留价成交,只有一个竞买人参加拍卖不符合拍卖法的法定;3、公证不是必经程序,实务中,一般要求对整个拍卖程序的合法性进行公证;4、确认书应当由买受人和拍卖人签字;5、委托人不是必须到场;6、委托人未声明拍卖物品存在瑕疵的,买受人可以在知道或者应当知道受到损害之日起1年内请求赔偿。
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