资产拍卖和司法拍卖有什么区别

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• 问人民法院拍卖与破产民事拍卖的区别
  

  所谓破产企业资产拍卖.是指将依法认定的破产企业财产由拍卖企业依照《拍卖法》以公开竞价的形式转让给最高应价者的一种特殊买卖方式。 人民法院民事执行中拍卖是狭义的强制拍卖,是指人民法院在民事执行程序中进行的强制拍卖即在民事执行程序中.人民法院为了实现申请执行人的债权,根据法律规定强制拍卖被查封、扣押、冻结的被执行财产以获得拍卖价款的行为。 破产企业资产拍卖与人民法院民事执行中拍卖作为两种主要的拍卖类型拍卖企业在实践中遇到的比较多,但对二者的认识,拍卖业内尚未形成统一认识。

• 问强制拍卖与一般拍卖的区别？什么是特殊拍卖？强制拍卖的特点是什么
  

  强制拍卖是法院将查封、扣押的涉案财产，在被执行人逾期不履行义务时经依法评估，由竞买人当场公开竞价而卖与出价最高的人，以所得款项清偿申请执行人债务的司法程序和活动。 这一过程中体现出的强制性特征构成了强制拍卖与一般拍卖（任意拍卖）的区别。 第一、委托人不同。普通拍卖的委托人是委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，而强制拍卖的委托人是法院，法院依法行使财产的处分权甚至占有权。 第二、拍卖标的物不同。普通拍卖的标的物是委托人所有或者依法有权处分的物品或者财产权利，而强制拍卖一般是被特定化的被执行人财产。在这个程序中，真正的财产所有权人对财产并不享有完全意义上的所有权。 第三、效力不同。普通拍卖是基于所有权人对标的物的自由处分，强制拍卖是财产所有人同意不同意法院都可以拍卖。 第四、拍卖目的不同。普通拍卖的目的，是所有权人为实现标的物的最大兑价而进行的，保留价由所有权人设定，在拍卖前可以随时撤回拍卖。强制拍卖的目的，是法院偿付被执行人的判决义务，保留价一般由法院根据评估价及案情确定，不发生法律规定的情形不得撤回拍卖。 第五、法律关系不同。普通拍卖是所有权人与拍卖人之间的委托，拍卖成交形成所有权人与买受人的买卖法律关系。强制拍卖成交后形成法院与买受人之间的执行法律关系。 第六、前置程序不同。普通拍卖只需要所有权人的委托即可，而强制拍卖的前提首先要对标的物先行查封，其次需执行法律关系中的双方当事人协商或抽签确定拍卖机构。 第七、拍卖性质不同。普通拍卖属特殊的买卖行为，是私权力；强制拍卖属强制执行措施，是一种公权力。 第八、法律依据不同。普通拍卖依据的是拍卖法，强制拍卖依据的是最高法院的有关规定。

• 问任意拍卖与强制拍卖的区别
  

  强制拍卖和任意拍卖是拍卖在法律角度上的一个重要分类，所谓强制拍卖，是指国家机关依照法律规定，将其查封、扣押的标的物进行的拍卖;任意拍卖是指民事法律关系当事人根据本身意愿将其所有的特定标的物进行的拍卖。拍卖法中的拍卖指的是一种经营方式，根据该法第3条规定，拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

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