承租人逾期不支付租金应该怎么认定呢？

大家都在问查看更多

• 问要如何认定承租人逾期不支付租金
  

  1.租赁合同中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成迟延，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时，出租人即可行使合同解除权。 2.租赁合同中未约定租金支付期限，双方也没有为此签订补充协议的，可依据合同其他条款或者交易习惯来确定租金支付期限；依据合同其他条款或者交易习惯仍不能确定，租期不满一年的租金支付期限为租期届满时，租期超过一年的租金支付期限为每届满一年之时。 根据司法实践，只要承租人无正当理由，出租人又尽到了合理催告义务，即可认定为逾期不支付租金。

• 问如何判定承租人逾期不支付租金
  

  一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。

• 问承租人逾期不付租金怎么办
  

  承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付； 该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。 合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。 《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

  2,525人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,385人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,215人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,130人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样认定承租人逾期不支付租金

  71人已浏览

• 
  如何认定承租人逾期不支付租金?

  119人已浏览

• 
  如何认定承租人逾期不支付租金

  184人已浏览

• 
  承租人不支付租金该怎么办

  144人已浏览