国有土地使用权出让合同解释是什么-法师兄

国有土地使用权出让合同解释是什么

2023-09-07

国有土地使用权出让合同解释是土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖。为了加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为。

相关问答

问国有土地使用权出让合同司法解释是什么？

答

土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。...
问低价出让国有土地使用权的司法解释是什么？

答

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使...

第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）____________市（县）__________________；受让人：________________________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规，地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地使用权的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于__________________，宗地编号___________，宗地总面积大写_______________平方米（小写______________平方米），其中出让土地面积为大写______________________平方米（小写________________平方米）。宗地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。第四条本合同项下出让宗地的用途为_________________________________第五条出让人同意在____________年________月_______日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第________________款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施______________通，即通____________________________________________。（二）周围基础设施达到__________________通，即通_________________________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地址物状况如下：_____________________________。（三）现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为______________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条该宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写____________元（小写________元）；总额为人民币大写__________元（小写______元）。第八条本合同经双方签字后______________日内，受让人需向出让人缴付人民币大写_______________元（小写_________元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第____________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。（一）本合同签订之日起____________日内，一次性付清上述土地使用用权出让金。（二）按以下时间和金额分____________期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写______________________元（小写__________元），付款时间：______年____月____日之前。第二期人民币大写______________________元（小写__________元），付款时间：______年____月____日之前。第____期人民币大写____________________元（小写__________元），付款时间：______年____月____日之前。第____期人民币大写____________________元（小写__________元），付款时间：______年____月____日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。