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房产赠与过户需要的材料如下: 1、过户登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、赠与合同; 4、房屋产权证; 5、契税完税或减免税凭证原件。根...
应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及产权证明,如房产证、...
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(1)公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套; (2)不需要经过地税局直接可以过户; (3)房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 二手房的价格相比于一手房来说,价格更便宜,因此成为了很多人的选择。在购买二手房的时候寻找靠谱房屋中介是很关键的,以上内容就是ask.com小编为你整理的关于二手房交易个税怎么算的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
1、当你想把你的房子免费赠送给你的亲戚或他人时,你需要整个产权人的书面同意。如果产权人只有赠与人自己,就不需要征求任何人的意见。赠与房地产需要签订赠与合同,通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的,赠与合同签订后需要到公证处公证,此时公证费用为房屋评估价格的1%至2%。2、赠与合同公证后,双方可以携带身份证件、赠与合同、房屋产权证等相关材料到房地产交易中办理房屋过户手续。三、办理房屋过户手续时,需缴纳契税、评估费、登记费,加起来只有3、5%的房屋评估价比例,因此赠与过户的费用较低。四、费用交付完成后,继续办理过户手续。房理完房地产交易手续后,会告知取证的时间和地点,到时候拿着证件去取就可以了,过户也就完成了。
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。 这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。 而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
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