二手房交易如何确定产权

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• 问如何确认二手房产权
  

  确认二手房产权的方法如下：当事人可以直接要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件等；当事人还可以向有关房产管理部门查验自己所购房产产权的来源；当事人还可以查验房屋是否有无债务负担，或者被拿去做抵押等。法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十三条

• 问二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
  

  二手房买卖交易如下： （一）发布或了解房屋信息； （二）看房挑房； （3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金； （4）协商签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费，办理产权转让； （6）买方支付剩余房款； （七）交房。

• 问小产权2手房交易协议，二手房交易合同如何写
  

  小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。

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