小产权2手房交易协议，二手房交易合同如何写-法师兄

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。

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是维护双方权利义务的协议，在签订二手房买卖合同过程中，尤其是购房人必须慎之又慎。大多数购房人关注的只是房屋的价格，何时交付房屋，房屋的面积等...

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二手房买卖交易如下：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支付剩余房款；（七）交房。

卖出方身份证码（以下简称甲方）买受方身份证码（以下简称乙方）甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：一、甲方自愿将座落于出售于乙方，计款人民币元。二、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续;付清余款。三、本协议所指卖出房屋,房权证号,包括房屋面积平方米,及建筑物所占用土地使用权. 四、本协议期间,甲方须使该房保持现状. 五、有关部门规定的有关手续由方办理,税费由方承担. 六、本协议期间,因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金万元。七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金。八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。甲方乙方 2010年月日

在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。 3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。