买房签约费是违法的吗

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• 问买房违约中介费退还吗
  

  买房对方违约，中介费一般不会退。一般中介只是促成房屋交易，在签订房屋买卖合同后，合同当事人违约，中介并不对此承担责任，所以中介费不会退还。如果中介因故意隐瞒真实情况等行为，那么中介公司收取的中介费应当退还。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问买房违约中介费还退吗
  

  买房对方违约，中介费一般不会退。一般中介只是促成房屋交易，在签订房屋买卖合同后，合同当事人违约，中介并不对此承担责任，所以中介费不会退还。如果中介因故意隐瞒真实情况等行为，那么中介公司收取的中介费应当退还。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问买房违约中介费能退吗
  

  买房违约中介费是不能要求退还的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

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