房子漏水物业不管可以不交物业费吗？

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• 问房子漏水物业不管可以拒交吗
  

  你的情况不可以拒交物业管理服务费，因为物业服务费是用来保障提供小区公共性服务的费用，这费用与你们家漏水物业未处理好是两码事。 针对你房子的问题，你找物业是对的，但你房子的漏水问题并不是物业公司造成的，房子是开发建设单位建盖的，他们对房屋的工程质量问题负责任，作为物业公司来说，只是替你向建设单位协调此事。你可以要求物业尽快给予协调，或是通过法律手段诉讼开发建设单位来主张你的权利。但你不能以物业不给你处理或是物业没协调好此事而拒交物业管理服务费用。

• 问房子屋顶漏水可以不交物业费吗
  

  屋顶漏水不能不交物业费。 【法律依据】 《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问房子漏水物业不管
  

  如果是房屋质量，建议和物业进行协商解决，如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

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