买银行贷款手续办了还没有审批下来可不可以更改

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• 问贷款没批下来可以改人名吗
  

  可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。 贷款没批下来，其实就是贷款被拒，这种情况是可以改人名的。更改人名相当于更改主贷人，这里以房贷为例。以男方作为主贷人申请房贷，但由于不符合贷款条件，贷款申请被拒。这时候更换女方为主贷人，男方作为次贷人即使不满足房贷申请条件，也是不影响女方申请房贷的。 《民法典》五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

• 问买二手房贷款没批下来可以退吗
  

  1、如果房屋买卖合同中明确约定了买方贷款买房，你无法以此为由不履行合同； 2、但即使没有约定，对方是否贷款买房也不影响继续履行合同，否则解除合同也存在问题； 3、如对方确实办理不了贷款，未能按时支付房款的，倒是存在解除合同的可能性； 4、因此，现逾期未办理过户，你已涉嫌违约，至于解除合同，则存在很大风险，建议委托律师介入处理。

• 问买房子银行贷款没批下来
  

  可先与开发商确认，是否与银行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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