湛江的公积金贷款政策是如何规定的？-法师兄

一、住房公积金个人住房贷款额度的核定夫妻双方都按规定正常连续缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金贷款，每笔最高贷款额为45万元（精装房50万元）。每笔住房公积金贷款额在保持原来按照贷款比例、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等因素进行核算的基础上，增加核算职工住房公积金缴存余额这项因素。具体计算方式：按借款人及其配偶住房公积金缴存余额6倍的计算公式：贷款额度=（借款人住房公积金申请日余额+借款人配偶住房公积金申请日余额）×6；申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额；单方缴存住房公积金：缴存6个月—1年，按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算；缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算；缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足20万元的，可按20万元计算；缴存3年（含3年）以上，按以上公式计算贷款额度不足25万元的，可按25万元计算（精装房28万元）；双方缴存住房公积金：缴存6个月—1年，按以上公式计算贷款额度不足20万元的，可按20万元计算；缴存1—2年（含1年），按以上公式计算贷款额度不足30万元的，可按30万元计算；缴存2—3年（含2年），按以上公式计算贷款额度不足40万元的，可按40万元计算；缴存3年（含3年）以上，按以上公式计算贷款额度不足45万元的，可按45万元计算（精装房50万元）。二、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭，必须在第一次住房公积金个人住房贷款结清之日起一年后才可申请住房公积金个人住房贷款，最低首付比例为所购房屋款的20%。

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 2012年部...

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2016年浙江住房公积金贷款新政策： 1、放宽贷款申请条件职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请个人住房公积金贷款。 2、...

按照新政策，若市民购买第二套房，不管有没有还清第一套的贷款，只要符合公积金贷款条件，就必须首付40%，二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

公积金新调整的政策中明确提出“购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。”这也是湛江公积金贷款二套房贷款政策年的规定。

公积金贷款的政策是：公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。