农村集体土地上建造的房屋颁发产权证书吗

大家都在问查看更多

• 问农村房屋是不是不能买卖的农村集体土地房屋征收标准农村集体土地上
  

  您是本村村民吗？农村房屋是不能买卖的 农村集体土地房屋征收标准： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

• 问村集体土地上建房屋罚款合法吗
  

  1、首先看罚款的依据“村民自治条例”对罚款的规定是否符合行政立法的的规定，即该条例的指定机关是否具有制定罚款行政处罚的立法权。2、关于生孩子的罚款，现在超生子女政府收取的费用叫社会扶养费，而不是罚款，因此罚款行为是不合法的。3、房屋如果是违法的建筑，村委会可以根据乡或镇的授权给予罚款的行政处罚。当属具体行政行为。

• 问农村集体土地使用权可以建房吗
  

  集体土地使用权的出让，如果是宅基地必须是具有村民资格；农用土地使用权不允许建房，建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。所以你要看是否符合法定手续，否则无效。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,309人已观看

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,609人已观看

• 0'59
  农村集体所有财产的集体决策权是什么

  1,635人已观看

• 0'48
  农村集体土地被个人占用怎么办

  4,551人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地有土地证可以建造厂房吗?

  243人已浏览

• 
  农村集体土地造房有没有产权

  283人已浏览

• 
  农村集体土地上可以建厂房吗

  273人已浏览

• 
  集体土地上建造的房屋可以买卖吗？

  214人已浏览