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（一）套型标准 拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准： 1、套一型：不低于42平方米。 2...
商品房转化为安置房的流程 1、拆迁安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易，...
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拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，以房屋获得生育票为前提，房屋属于转让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时卖方需要提供生育票和土地使用票，已婚者必须提供夫妻双方的身份证，同时签订相关手续。未婚提供单身证明和身份证明。买方必须持有身份证和资金支付交易所的资金证明书。处理时需要支付各种税金。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。2、如果变更是赠与或继承，需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。
1、拆迁安置房可否能获到房屋证不能一概而论，这需要看其拥有的产权可否是全产权，以及拆迁协议上的相关限定。 2、有证的拆迁安置房当然能够买卖，交易也与普通房屋无差别(不隶属国家政策性住房)对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这多少个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具有产权证，只是拆迁后开发商无及时解决，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是能够解决产权证的2、肯定要解决公证手续，以免日收出现纷争。 3、有的开发公司为了增加收入，在拆迁安置房交易后能够提供更名(过户)服务，适当收一些花费是一种比较好的解决办法。
改造:根据需要改变原有的事物，是从根本上对原有的事物进行彻底的改变。经过改造后，原有的事物就不复存在了。 改建:在原有的基础上改造建设，改变的只是外形、特点、性质或作用，原来的事物还是存在的。 改建gǎijià 释义：在原有的基础上改造建设,如将一建筑物变为另一建筑物,可以指改变外形、特点、性质或作用。孔羽《睢县文史资料·袁氏陆园》：“袁家山（袁可立别业），……1978年11月，房屋、山门改建、重修后，辟为睢县图书馆。” 改造gǎizào 释义：修改或变更原事物,使适合需要；从根本上改变旧的,建立新的
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