法院拍卖房子最低价格是多少

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• 问法院拍卖房子价格比市场价低多少，法律有哪些规定
  

  法院所强制拍卖的房产价格一般要比市场价低两三成，其具体价值应当由法院委托评估机构作出评估后决定。同时根据我国最高人民法院的规定，当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。

• 问被法院拍卖房子价格很低这是为什么
  

  法院分开拍卖的房子，是按评估后市场价为基础，再确定起拍价的。 法条链接：《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》 1、第三条人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民法院或者中级人民法院可以根据本地实际情况统一实施对外委托。 2、第八条人民法院对其委托的评估、拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影响评估、拍卖结果，侵害当事人合法利益的，人民法院将不再委托其从事委托评估、拍卖工作。涉及违反法律法规的，依据有关规定处理： （1）评估结果明显失实； （2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵； （3）随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作； （4）其他有关情形。

• 问法院拍卖的房子价格
  

  要看房产的受竞拍人的欢迎程度。 按正常的，好地段多人求的房产，拍卖成交价有可能高于市场价。 即市价20万的房产，有可能会拍到23万的。

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