民法典规定无产权证房屋如何买卖

大家都在问查看更多

• 问民法典规定无产权证的房屋能否买卖？
  

  1、无产权证房屋不能买卖。因为没有产权证是无法证明房屋产权属于谁的，也不能办理房产过户手续，因此不能买卖。 2、根据法律规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问民法典规定无产权证房屋如何确权
  

  无产权证房屋无法确权。根据法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

• 问民法典规定无产权证如何证明房屋产权
  

  通常没有产权证很难证明房屋产权属于谁。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'42
  买卖房屋合同无效如何维权

  594人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,715人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,978人已观看

• 1'03
  如何写买卖房屋合同

  1,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定房屋无产权证如何买卖

  106人已浏览

• 
  民法典规定无产权证住房如何买卖

  94人已浏览

• 
  民法典规定无产权证的房屋能否买卖

  207人已浏览

• 
  民法典规定无产权证的房屋能买卖吗

  153人已浏览