民法典规定无产权证的房屋能否买卖？

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• 问民法典规定，房屋无产权证能不能拍卖？
  

  拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权。法律、行政法规禁止销售的物品或者财产权不得作为拍卖标的。法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，无产权证的房地产不得拍卖。

• 问民法典无产权证的房子是否能买卖
  

  无产权证的房子不能买卖。 我国法律明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 无产权证的房子属于上述第六项，所以不能买卖。

• 问民法典规定无产权证的厂房能否拍卖
  

  无产权证的厂房不能拍卖。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。 法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以，无产权证的厂房不能拍卖。

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