不动产抵押合同的生效要件是什么？

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• 问动产抵押合同生效条件是什么
  

  同一般合同的生效一样，动产抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件： 1、主体适格 2、意思表示真实 3、不违反法律或社会公共利益。 4、标的确定与可能

• 问不动产抵押登记生效的要件是什么
  

  不动产抵押登记生效的要件包括： 1、抵押合同有效； 2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。 根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十九条第 四、 五、六项规定，下列财产不得抵押： （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问不动产抵押登记生效的要件是什么?
  

  抵押权属于物权,物权为绝对权,即物权利人外其他所有人都负有不得干涉权利行使的义务,因为,绝对权的义务主体是如此众多,法律要求物权的发生，变动必须履行一些特殊的程序(登记，交付)而能有能为外界所知,否则物权不能有效发生或变动。

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