2019年买房的利率是多少-法师兄

90平以上，首付三成二套贷款，利率大幅上调三套贷款基本不受理今天的政策市这样的：中行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。“三贷”：贷四成/基准利上浮20%农行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（最好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。工行首贷：90平米以上：贷七成/利八折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：不受理。客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。建行首贷：90平米以上：贷七成/利八五折90平米（含）以下：贷八成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：贷四成/基准利上浮20%注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。招商/光行：首贷：90平米以下贷八成/利八五折90平米（含）以上贷七成/利八五折“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。招行第三贷：贷4.5成/上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费）邮政银行：首贷：贷七成/利七五折贷七成/利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供工作证明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。“第二贷”均：贷五成/基准利率上浮10%（还清及出售均算）“三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；私营业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击

答

(一)各项贷款六个月4.86一年5.31一至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94(二)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.33五...

答

一套房利率：5年以下3.25%，5年以上3.75%；二套房5年以下3.575%，5年以上利率4.125%.根据央行最新公告显示，自10月24...

目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行： 1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％； 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％； 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。

目前一年期存款基准利率为1.5%，各大银行在此基础之上可以根据自身情况去调整。一般来说大家所说的定存利率指的都是整存整取利率。中农工建四大国有银行四大行的活期利率均为0.3%，三个月期利率为1.35%，六个月期利率为1.55%，一年期利率为1.75%，两年期利率为2.25%，三年期利率为2.75%，五年期利率也是2.75%。！

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 2、近日贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。 3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。 4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。 5、如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。