父母的房子怎么卖

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  1、原来你父母的财产中，一半属于你母亲，一半属于你父亲， 2、你父亲财产按法定继承，你姐姐继承1/7,也就是说，你父亲的财产，每人一份，各为1/7，3、你姐继承的财产占你父母全部财产的1/14.而你母亲占了8/14,其他人都占1/14， 4、你姐不同意，其他人有权将自己的份额赠与你弟弟，所以该房产只有1/14需要支付对价给你姐。

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  别客气！1、你父母的房屋应属你父母的共同财产，你母亲去世后，其中的一半应分给你父亲，其余的一半由你和你哥还有你父亲共同继承，所以这房屋你哥是有分的，除非他声明放弃继承，你父亲才能把房屋全部过户给你。2、不管你母亲有没有出钱，只要在夫妻关系存续期间，除非有特别约定，那门面是应当认定为夫妻共同财产的，当然也要你哥同意才能全部过户给你！

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  首先要落实该房子的产权归属及交易方面无有限制的问题.如果使用人可以办理产权证并可有条件地交易的话,鉴于你"想拥有此房屋的产权"你大哥和弟弟他俩要多分房产,这些条件如果其他两人不同意,只好通过拍卖或在你们5人中竟买,然后分配所得货币.法律上均分为原则,但应适当考虑被继承财产的形成对被继承人所尽义务及继承人有无特殊困难等因素.

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