买房后开发商要降价怎么办

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• 问开发商虚假宣传降价怎么办
  

  消协，消费者有知情权和公平交易权，如果业主反映的情况属实，开发商的行为可能涉嫌欺诈，但需要提供证据。如果业主能拿出证据，可以到相关部门投诉。吉林市明达伟业律师事务所张日辉律师表示，根据相关法律法规规定，经营者虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的，属于价格欺诈行为。如果业主反映的情况属实，可以通过法律程序维权。

• 问开发商降价可以退房吗
  

  目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问开发商不降价还能退房吗?
  

  不可以。目前,并没有购房后开发商降价,可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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