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目前，并没有购房后开发商降价，可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。根据《民法典》第...
房子降价了，房开商怎么不愿意退房啊！你们可以按照合同的第七条“（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付...
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开发商不网签是否能退房要看有无明确的约定。如果明确约定了购房者享有不网签可以退房的权利，那么此时可以退房。根据《最高人民法院》第六条，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。根据《民法典》第五百六十二条第一款，当事人协商一致，可以解除合同。
题主高位接棒成功，希望做房产开发的朋友也别片面强调契约精神，就去年的市场状况，几乎开发商说什么是什么。装修合同一百万的都有，霸王条款比比皆是。现在卖不出去降价了，原先业主高溢价入手，这高溢很大成分上价估计也有销售制造紧张气氛等逼迫式手段。对于事后降价业主肯定不平衡。但本着尊重法律的前提下，建议上期业主集体跟开发商谈谈，让开发商送点小实惠，免一年物业费或者送些家电，提升周边配套投资力度都可以。展开题主高位接棒成功，希望做房产开发的朋友也别片面强调契约精神，就去年的市场状况，几乎开发商说什么是什么。装修合同一百万的都有，霸王条款比比皆是。现在卖不出去降价了，原先业主高溢价入手，这高溢很大成分上价估计也有销售制造紧张气氛等逼迫式手段。对于事后降价业主肯定不平衡。但本着尊重法律的前提下，建议上期业主集体跟开发商谈谈，让开发商送点小实惠，免一年物业费或者送些家电，提升周边配套投资力度都可以。毕竟房子是有上升空间的。应该以解决问题为主，无谓的打砸和威胁不解决任何问题。我的回答很中庸，有更好办法请赐教。~~~~~~~~~~~~~~~~~~@张小放补充的大部分观点其实与我相似哦~我也坚决的认为，房产在签订购房合同后，应该按合同执行。业主在降价后要求挽回损失这个观点从法理上讲的确是错的。房企的确不是垄断行业，但房地产市场是个垄断性的市场。根源在于土地出让制度。例如12年整体市场平稳略有涨幅，金地涨价了我可以买万科，中海捂盘我能赶上保利开盘。我还可以优先选择买二手房这样单位离家更近嘛。但看看13年发生了什么，13年初国五条落地，二手房凭空多了20%的契税。二手房一下跟新盘的性价比拉开了。然后，你去各个售楼处发现销售开始跟你说“我们本期截止排号了”“已经没有房子了”“我们到年底都不会在开盘”。开盘卖的房子每次就那么一两百套几乎没有不是日光的，房企有钱了一个劲的买地补仓去年土地近六环的地方，每平米土地成本都过万了。这些事情让市场上购房恐慌更严重。当然房企在这种形式下涨价是不会手软的，二手房涨3000周边新房就要涨5000，为啥？我没税啊涨5000也比你贵不了多少。翻倍涨的不多，涨了90%的不少。购房合同从30页的复印件增加到50页。里面增加的全都是针对业主的条款。房地产毕竟跟电视购物不同，电视购物只是用低价或者高质量服务去刺激消费，而在房地产有两种属性，“投资”-“刚需”。不是单纯的投资行为。家里四五套房，买房只是为了给闲钱找出路的投资业主，我就霸王条款了，你情我愿爱签不签这个说法成立，而且大部分投资业主不会在意这些。刚需就不一样了，怎么着我都需要房，恐慌在晚一些就买不起了，被销售手段一逼迫只能接受高价以及霸王条款。凑齐首付的代价可能每一万块钱都会在家族内引起一次争吵。每个月还贷款额度都占到家庭收入的80%。现在开发商把手里的房价降了！对于他们来说虽然是自住，但是那种深深的耻辱感会一直环绕在心头。借过钱亲戚朋友的眼神也不大一样了。他们不该得到点安慰么？主要观点跟小放还是一样的，可以不以降价补偿的形式。随便找点什么借口，给业主一些实惠。平复一下他们受伤的心。对房企来说非要靠降价方式回笼资金，那与老业主关系这件事就算危机公关了。忽然发现又臭又长了~没时间改大家凑合看吧.
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出3%；无法办理所有权证；房屋质量不合格的可以退房。《商品房销售管理办法》第十五条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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