租房水管漏水租户还是房东责任,具体的规定是什么

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• 问租房水管爆裂漏水是谁的责任
  

  谁负责租赁水管爆裂漏水的损失，需要找物业公司查明水管爆裂的原因。如果设备老化，非承租人恶意使用造成爆裂渗水，承租人不需要承担责任。 承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，请求赔偿损失。

• 问租房子漏水房东是否有责任
  

  租房漏水的房东是否有责任取决于是什么原因导致漏水，是租客使用不当还是水管老化损坏。如果租户使用不当造成漏水，损失应由租户赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿。

• 问出租房漏水房东是否有责任
  

  房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

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