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如果是承租方自己造成漏水的,该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因,就应该由房东进行维修。依据相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但因...
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1、关于赔偿,其原则是:谁有过错谁负责赔偿。2、上房漏水,租户没有过错,所以租户不需要赔偿。3、由上房负责赔偿。
由谁负责赔偿,关键在于对该损害结果,谁有过错。出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,由房东承担赔偿责任;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任
承租人正常使用时,房屋漏水的,由出租人承担维修责任;因承租人损坏房屋造成漏水的,由承租人承担维修责任。 《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定,承租人可以要求出租人在合理期限内修理租赁物。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。租赁物因维修影响承租人使用的,应当相应减少或者延长租赁期限。 租赁物因承租人过错需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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