租房水管爆裂漏水是谁的责任

大家都在问查看更多

• 问水管爆裂漏水物业有责任吗
  

  按你的描述，主要责任在楼上，应找楼上赔偿，但是没有特别约定的话，房东需承担维修义务，如果物业没尽到安全保障义务，物业也有责任。先看看自己能不能和对方进行有效沟通，不行的话可以委托律师发函由律师来和对方进行谈判，协商不成就收集证据去法院诉讼维权。 请问水管爆裂的原因是什么？当时签订租房合同了吗？目前损失多大？

• 问水管爆裂是租客责任吗
  

  对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件，租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。

• 问出租屋水管爆裂是谁负责？
  

  出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不当造成的，那么一般由承租人负责，出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错，在租房合同没有特别约定的情形下，由出租人负责维修。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租的房子水管爆了谁的责任

  9,163人已观看

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  11,046人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,093人已观看

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,434人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房水管爆裂漏水责任问题

  274人已浏览

• 
  租房水管爆裂漏水损失谁负责

  1,103人已浏览

• 
  租房水管爆裂漏水损失由谁负责

  3,308人已浏览

• 
  租的房子水管爆了漏水是谁的责任

  4,667人已浏览