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二手房土地使用证过户是多少根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元。二手房土地使用证过户是多少:二手房土地使用证过户不收取额外的费用。目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。您的房屋为05年的房屋,满足慢两年的条件,可以享受此项减免; 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。
二手房土地使用证过户费用:二手房土地使用证过户不收取额外费用,提供二手房过户费用供您参考:目前二手房买卖涉及的税费主要有:1。契税:由于您的房屋面积超过90平方米,无法享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅的1、5%征收,非普通住宅按购买价格的3%由买方承担;2、营业税(卖方):财政部、国家税务总局于2008年12月30日联合发布通知,二手房营业税新实施标准为2009年1月1日至12月31日。新政放松了之前购房5年免征营业税的政策:个人购买不足两年的非普通住房出售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房出售的,按照其销售收入减去购房价格后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房出售的,免征营业税。你的房子是05年的房子,符合慢两年的条件,可以享受这个减免3、个人所得税(卖方):取得房地产证明书不到5年,按交易差额的20%收取4、交易费:6元/平方米,双方各支付一半5、登记费:80元,买方支付。
1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。您的房屋为05年的房屋,满足慢两年的条件,可以享受此项减免; 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。
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