二手房土地使用证过户费用

大家都在问查看更多

• 问二手房土地使用证过户费怎么收
  

  二手房土地使用证过户是多少根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。二手房土地使用证过户是多少：二手房土地使用证过户不收取额外的费用。目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免; 3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取; 4、交易费：6元/平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。

• 问两万元二手房房产证土地使用证过户费用
  

  二手房土地使用证过户费用：二手房土地使用证过户不收取额外费用，提供二手房过户费用供您参考：目前二手房买卖涉及的税费主要有：1。契税：由于您的房屋面积超过90平方米，无法享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅的1、5％征收，非普通住宅按购买价格的3％由买方承担；2、营业税（卖方）：财政部、国家税务总局于2008年12月30日联合发布通知，二手房营业税新实施标准为2009年1月1日至12月31日。新政放松了之前购房5年免征营业税的政策：个人购买不足两年的非普通住房出售的，全额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房出售的，按照其销售收入减去购房价格后的差额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的普通住房出售的，免征营业税。你的房子是05年的房子，符合慢两年的条件，可以享受这个减免3、个人所得税（卖方）：取得房地产证明书不到5年，按交易差额的20％收取4、交易费：6元／平方米，双方各支付一半5、登记费：80元，买方支付。

• 问二手房土地使用证过户要交什么费用
  

  1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免; 3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取; 4、交易费：6元/平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  1,880人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,156人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,187人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  118人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房土地使用证过户费用是多少

  231人已浏览

• 
  二手房土地使用证过户费用怎么算

  159人已浏览

• 
  二手房土地使用证如何过户

  107人已浏览

• 
  二手房土地使用证怎样过户

  124人已浏览