房屋买卖合同无效和承继权有关系吗

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• 问有继承继承合同的房屋买卖合同是否有效
  

  不受法律保护因为和您签署合同人在国家登记处还不是房子的主人没有权力卖需要继承公证房屋买卖详情可私聊

• 问房屋的继承权和同居多年有关系吗
  

  房屋继承权，跟同居年限无关，而是基于两个因素： 第一，是否有法律承认的婚姻关系或法律承认的事实婚姻关系。 第二，被继承人是不是遗嘱指定了继承人。 基于上述两个条件外，还要看是遗嘱继承还是法定继承。 遗嘱继承：1，如果被继承人指定其为房屋的继承人，则无须婚姻关系。 2，如果被继承人指定他人为房产的继承人，则无论有无婚姻关系，都没有继承权。

• 问继承人签订房屋买卖合同有效吗
  

  继承人签订的房屋合同无效。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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