商用房租赁到期怎么续租

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• 问房屋租赁合同到期怎么续期
  

  房屋租赁合同下一年续租由当事人协商续订。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

• 问商场租赁合同到期怎么续签的？
  

  住房租赁合同到期后，不是自动更新，如果双方没有立即签订新的租赁合同，租赁人继续使用租赁住房，房东没有提出异议，原租赁合同继续有效，成为不定期租赁合同。 双方在给予对方合理的时间后，可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

• 问房屋租赁合同到期怎么续
  

  租赁合同到期之后承租人有优先续租权，续租有两种方式，一是与房东重新签订一份房屋租赁合同，将其租赁房屋的时间期限延长；二是期满之后承租人与房东商量继续使用租赁物，二者之间也不再签合同，房东对此没有异议，视为不定期租赁的续租。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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