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根据《中华人民共和国》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对也只有享有使用权...
需要看情况。 农村房子取决于宅基地的使用权,房子本身能卖,但过房子,买房者得取决宅基地使用权。卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的...
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宅基地房屋的买卖可以过户,但只能在本村村民之间买卖。《房地产登记暂行条例实施细则》第42条规定,依法继承、分家析产、集体经济组织内部交换住宅等住宅用地使用权和住宅所有权转移申请登记的,申请人应根据情况提交以下资料:(1)房地产权利证明书或其他权利来源资料(2)依法继承的资料(3)分家析产的协议或资料:(4)集体经济组织内部交换住宅的协议(5)其他必要资料。
1、可以的,农村房屋继承后是可以过户的,因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。 2、法律明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。
农村的房屋能过户,过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。
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