房产拍卖要交的税包括什么-法师兄

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问拍卖房的税费包括哪些

购买拍卖房产需要交的税费手续费有： 1.：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%的契税来缴纳。 2.：买卖双方各缴纳房价款的0.05%的印花税。 3.营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4.:营业税的7%5.费:营业税的3%6.:普通住宅2年之内：售房={售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。如果是5年以上的普通住宅，那么就免交。
问法院拍卖的房产要交什么税

拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下: 一、买方应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (房产面积在144平米以上的需要缴纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费和取证费:按各区具体规定,一般情况就在200元内。二、卖方应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是单一住房的可以免除)
问法院拍卖的房产要交什么税

拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下: 一、买方应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (房产面积在144平米以上的需要缴纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费和取证费:按各区具体规定,一般情况就在200元内。二、卖方应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是单一住房的可以免除)