离婚分割原来共有房产,过户不用缴税

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• 问夫妻共同财产离婚房产过户费用要缴税吗
  

  离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。 1、关于契税，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、关于营业税：离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

• 问分割共有的房产要缴税吗
  

  夫妻离婚后分割共有财产的，无需缴纳税款。在办理房地产分割过户前，必须向房地产所在地区税务局（所）提供以下资料。不征税的信件：1、减免税申请表2、房产证原件及复印件；．当事人身份证原件及复印件4、离婚财产分割的法律证明。

• 问离婚房产分割要缴税吗
  

  对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。 如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”

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