夫妻共同财产离婚房产过户费用要缴税吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻房产过户需要缴纳契税吗
  

  夫妻关系总是跟房产有离不开的关系，现如今也有很多夫妻之间会存在房子过户的情况，不管是离婚过户，还是赠与过户，或者是夫妻之间房产更名过户等等都需要办理一定的房子过户手续，那么夫妻之间房产过户需不需要缴纳契税呢? 夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，非房屋买卖行为，因此夫妻之间办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。根据(国税函[1999]391号)文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

• 问夫妻俩离婚后房产过户需要缴纳契税吗
  

  夫妻离婚后，不需要缴纳契税就可以更名房产。契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。夫妻共有住房离婚产权转让没有税费。

• 问婚后房子过户算夫妻共同财产吗？
  

  如果以双方的名义转让，即使赠与双方，也属于夫妻共同财产。 当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购房出资的，应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  夫妻之间离婚房产过户费用

  3,646人已观看

• 0'54
  夫妻离婚有共同财产吗

  1,181人已观看

• 1'23
  婚房属于夫妻共同财产吗

  3,127人已观看

• 1'11
  离婚后购房还算夫妻共同财产吗

  2,159人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房产过户费用

  148人已浏览

• 
  婚后过户夫妻的房产是夫妻共同财产吗？

  158人已浏览

• 
  婚后过户房产属于夫妻共同财产吗？

  254人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户给对方需要缴税吗

  639人已浏览